针对住宅建筑质量问题的处理方式上，业主可选择三种途径来进行解决：
1.当发现房屋质量存在问题时，业主有责任尝试第一时间与项目开发商取得联系并展开沟通，请求开发商对问题产品提供相应的维修服务或者是制定其他针对性的修补措施。
2.业主亦有权向相关建筑工程质量监管机构进行投诉，以期得到该机构公正合理的调查和处理。
3.如上述方法均未达到理想效果，业主还可以寻求司法手段，通过向当地法院提起诉讼的方式来维护自身合法权益。当然，业主也可以选择跳过协商及投诉环节，直接向法院提起诉讼，或者在协商或投诉无果的前提下，果断采取法律行动。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。