权利人

权利人就是享有该项权利的人，拥有某项权利可以作为或不作为者。比如享有申诉权的的人就称为申诉权的权利人。依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人，就是房屋权利人。

合同义务

合同义务主要是合同当事人按照合同的约定或者法律的规定应承担的责任。

法律义务

是指法律所规定的，义务人按照权利的要求，为满足权利人的利益，必须作出的行为。