| 问题 | 海南省房屋烂尾停贷规定有哪些 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在面临房屋项目停滞无法按期交房的情况下，作为业主您有权利选择停止支付后续贷款。以下为几种可行的方法供您参考：
（1）、与银行进行沟通，申请停贷：您有权组织其他业主共同向银行提出申请，请求银行在商议达成一致的前提下，暂缓偿还相关贷款，并签署相应的还款协议。 （2）、寻求政府部门的援助：对于此类现象，政府部门通常会采取积极措施进行干预，您可联合其他业主向政府部门反映问题，请求他们出面协调，促使开发商尽快恢复施工，确保房屋能够如期交付，同时暂停偿还房贷。 （3）、向法院提起诉讼：若以上两种途径均未能解决问题，您可考虑向法院提起诉讼，要求开发商承担相应的违约责任，并解除购房合同及抵押贷款合同。若合同得以解除，则您无需继续偿还贷款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。