涉及房屋买卖合同所引发的纷争，通常有四种不同的处理方式：和解、协商、仲裁以及诉讼。
首先，当事人双方应当依据平等互利的原则自行进行友好的和解谈判，若和解无果，则可寻求第三方介入以达成更为合理的协调方案；
其次，如果协商过程出现僵局，且合同中有明确的仲裁条款，则双方当事人可遵照合同约定，将争议交由特定的仲裁机构进行裁决；
最后，若仲裁未能解决问题，当事人还可选择向当地人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。