关于房贷合同纠纷的性质，我们应当明确其为典型的普通民事纠纷。在处理此类纠纷时，有多种途径可供选择：
首先，当事人之间应在互谅互让、彼此尊重的前提下积极协商，寻找最理想的解决方案；
其次，若协商无果，则可以请求相关部门进行调解。具体而言，当事人既可以选择合同管理机关作为第三方介入调解，也可以选择仲裁机构或者法庭等权威机构进行调解；
再者，若当事人不愿意接受调解，亦可依据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷发生之后所达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁申请；
最后，若合同中并未载明仲裁条款，且事后亦未能就仲裁事宜达成共识，那么当事人便有权将该合同纠纷诉诸于法院，寻求法律的公正裁决。

《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。