问题 | 租户与开发商发生纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
1.协商解决方式。当事人遵循法律规范,各尽其责地行使自身拥有的法定处置权力,通过互谅互让的方式,彼此达成共识,妥善商讨并解决纠纷事项。本方式主要针对双方所产生的纠纷问题进行深入探讨,提出一个能够满足双方利益诉求的解决策略,进而达成一份关于纠纷解决的正式协议。
2.调解解决方式。在公正无私的第三方主持下,纠纷双方当事人本着自愿合作的原则,消除纷争,达成和解的一种有效途径与实践活动。在我国广大农村地区以及城市社区,各级基层群众性自治组织如村民委员会及居民委员会均设有人民调解委员会,专门负责各类民间纠纷的调解工作,其中也包括房地产纠纷的调解事宜。 3.仲裁解决方式。仲裁作为一种准司法性质的活动形式,在房地产纠纷发生之后,当事人可依据事先签订的仲裁协议,请求仲裁机构居中裁判,明确事实真相,划分责任归属,依法做出仲裁裁决,从而圆满解决房地产纠纷问题。仲裁裁决具备法律约束力,当事人须严格遵守执行。我国各地仲裁委员会负责处理平等主体间发生的各类合同纠纷及其他涉及财产权益的纠纷案件,因此,房地产纠纷的当事人自然有权依法向房地产所在地的仲裁委员会申请仲裁。 4.诉讼解决方式。若房地产纠纷符合人民法院受理条件,当事人可依法向人民法院提起诉讼。在此过程中,需确保纠纷事项属于人民法院管辖范畴之内。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。