关于房地产过户纠纷的解决策略主要分为协商及司法诉讼两种方式。若经双方平等协商仍无法达成共识时，应尽早采取法律手段提起诉讼程序。待法院正式立案之后，将依据现行法律法规进行深入审理并作出公正的裁决。
依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，任何民事权益之诉都必须满足以下四个基本条件：
首先，原告需为与案件具有直接利害关系的自然人、法人或其他社会团体；
其次，被告须明确无误；
再次，诉讼请求必须具体且有充分的事实依据和法律理由；
最后，该争议事项需属人民法院受理民事诉讼的法定范畴，且需由受诉人民法院享有管辖权。
同时，根据第一百二十条的规定，当事人在提起诉讼时，应向人民法院提交书面的起诉状，并按被告人数提出相应份数的副本。如因客观原因导致书写起诉状存在困难，也可选择以口头形式向人民法院提起诉讼，但需由法院工作人员记录在案，并通知相关当事人知晓。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。