倘若阁下成功购得含有租金退还条款之商业物业，那么阁下享有依法要求撤销成交之权利。在此过程之中，首要任务便是由买卖双方之间开展深入且充分的磋商与交流，如无法就此问题达成共识，阁下完全可依照相关法律程序提起诉讼主张，以保护自身权益，请求解除该物业的交易合约。必须明确指出的是，“售后返租”这一商业地产推销策略，由于其违反了中国相关法律规定，因而其所签订的合同效力受到了国家法律的严格限制及禁止。因此，若经人民法院裁定此类合同为无效，那么阁下的诉讼请求将得到有力支持。

《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。