| 问题 | 湛江房地产纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
房地产纠纷乃是一项体现形式繁多且牵涉范围广泛的民事纷争领域，更精确地说，这是由于关于房地产及其相应土地权属所引致的各类权益争议。倘若不幸遭遇如此这类纠纷，作为其中的利益攸关者——身为公民的我们，可以依据具体情况，选择以下三种途径，以期寻找到有效的纠纷解决办法：
首先，调解方式可谓最为理想之选，其意即在具有公信力的第三方机构的协助与调停之下，纠纷各方得以在公平、自由的氛围之中，通过深入的沟通交流以及协商讨论，消除彼此之间的分歧与对立，进而构建起和谐共处的人际关系。我国现行社会制度结构中，各级基层群众性自治组织，诸如村委会以及居委会等，皆已设立了相应的人民调解机构，承担着处理包括房地产纠纷在内的各种民间纠纷的重要职责。 其次，仲裁流程亦不失为一种可行的选择，这实际上相当于一种“准司法”行为，由仲裁机构对房地产纠纷案件进行全方位的调查研究，明确事实真相，划分纠纷责任归属后，依据法律法规作出具有权威性的裁决。此项裁决被视为具有法律约束力，一经作出，各相关方都必须严格遵守执行。 最后，诉讼手段同样值得考虑。作为公民的我们，在面对如房地产纠纷之类的民事纠纷时，我们有权利依照法律规定，向有权管辖审理的人民法院递交诉讼请求，从而借助于合法、公正的审判程序，实现问题的彻底解决。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理符合起诉条的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉
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