问题 | 商铺卖买合同纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
处理商铺买卖合同纠纷的方法主要包括:
首先,当事人可尝试经由自行协商达成共识,因为协商的结果往往是最为优先考虑的;若无法通过协商达成和解方案,则可以请求相关机构出面协助调解以寻找解决之道;而在调解失败或无法进行调解的情况下,如果合同中已经约定了仲裁条款,那么当事人便可以选择申请仲裁来解决争议;倘若合同中并未规定仲裁条款,当事人也可以选择向法院提起诉讼来维护自身权益。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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