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问题 国有土地使用权证
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国有土地使用权证办理

土地登记申请提交资料说明
1、出让土地使用权设定登记
(1)土地登记申请书一套
(2)国有土地使用权出让合同
(3)出让土地使用范围图(原件)
(4)出让金缴费发票(复印件)
(5)项目批文(复印件)
(6)现势性地籍图
(7)单位法人登记证及代码证(复印件)
(8)企业工商营业执照(复印件)及法人代表身份证复印件
(9)契税发票(复印件)
(10)委托登记的应提供委托书和被委托人身份证(复印件)

2、转让土地使用权变更登记
(1)土地登记申请书一套
(2)国有土地使用权转让合同(原件)
(3)出让土地使用范围图(转让)(原件)
(4)转让协议书(复印件)
(5)转让方的国有土地使用证(原件)
(6)项目批文(复印件)
(7)现势性地籍图
(8)单位法人登记证及代码证(复印件)及法人代表身份证复印件
(9)出让金、契税发票(复印件)
(10)委托登记的应提供委托书和被委托人身份证(复印件)

3、征(拨)土地使用权设定登记
(1) 土地登记申请书一套
(2) 征(拨)用地批准通知书(复印件)
(3) 征(拨)用地使用范围图(原件)
(4) 项目批文(复印件)
(5) 现势性地籍图
(6) 单位法人登记证及代码证(复印件)
(7) 企业工商营业执照(复印件)、法人代表身份证复印件
(8) 委托登记的应提供委托书和被委托人身份证(复印件)

4、土地使用权抵押登记
(1) 土地登记申请书一套
(2) 土地使用证(原件)
(3) 抵押合同(原件)
(4) 借款合同(复印件)
(5) 土地评估报告(原件)
(6) 土地估价报告备案表(原件)
(7) 单位登记提供企业工商营业执照(复印件)、法人代码证(复印件)、法人代码证书(复印件)、法人代表身份证复印件
(8) 委托登记的应提供委托书和被委托人身份证(复印件)
(9) 出让金、契税
(10) 股东决议

5、商品房、安置房变更土地登记
(1) 土地登记申请书一套
(2) 房屋所有权证(复印件)
(3) 整栋楼分户建筑面积表或房产测绘报告
(4) 身份证(复印件)
(5) 购房合同或买卖契约
(6) 委托登记应提供受委托人身份证(复印件)
(7) 单位登记提供企业工商营业执照(复印件)、法人代码书(复印件)、法人代表身份证复印件
(8) 现势性地籍图

6、商品房分割登记
(1) 土地登记申请书一套
(2) 综合验收资料
(3) 房产测绘报告
(4) 现势性地籍图
(5) 原预登记的土地使用证

7、更名(址)土地登记
(1) 土地登记申请书一套
(2) 更名(址)批文(复印件)
(3) 土地证(原件)
(4) 房产证(复印件)
(5) 单位登记提供营业执照、法人代码证及身份证复印件
(6) 个人提供居民身份证复印件

8、注销抵押登记
(1) 土地登记申请书一套
(2) 注销抵押登记申请书一套
(3) 土地他项权利证明书(原件)
(4) 银行出具的抵押权注销证明(原件)
(5) 法人代码证、企业工商营业执照(复印件)

9、个人住宅用地登记
(1) 房产证(原件、复印件)
(2) 居民身份证(原件、复印件)
(3) 共有权证(原件、复印件)
(4) 商品房用地分割证
(5) 土地证(原件)(办理变更时提供)
(6) 购房合同或买卖契约
(7) 相关协议书、公证书(赠与、交换、继承等提供)
(8) 委托办理的需出具委托书及委托人身份证明

共9种类型,对应其中类型准备材料。

具体收费标准在政务公开——收费标准——查阅土地登记中心部分

办理时限

1、土地初始登记

办件类型 承诺件

办事程序 受理(窗口)→地籍调查→核准

承诺时限 15个工作日

2、划拨、出让、转让、租赁、作价入股、土地、办理土地登记

办事程序 受理(窗口)→地籍调查→核准

承诺时限 15个工作日

国有土地使用权证相关词条

  • 国有土地使用权

    依法使用国家所有土地的权利。国有土地使用权的主体非常广泛,任何单位和个人,包括境外的企事业单位和个人,符合依法使用中国国有土地条件的,都可以成为中国的国有土地使用者。

  • 土地使用权

    土地使用权(landuser)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月,一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。

  • 土地使用权证

    又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。

  • 非法转让国有划拨土地使用权

    非法转让国有划拨土地使用权是指违反法律规定,未经有批准权的人民政府批准,将国有划拨土地使用权转移给他人的行为。

  • 国有土地使用权收回

    国有土地使用权收回是指当出现某种法律事实时,原批准用地的人民政府土地行政主管部门经批准后依法收回用地单位或者个人使用的国有土地使用权。

  • 国有土地使用权作价入股

    国有土地使用权作价入股是指将一定时期的国有土地使用权出让金作价,作为国家的投资计作国家的股份。

  • 国有土地

    国有土地是指国家享有所有权的那一部分土地。

  • 土地证

    土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。

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更新时间:2025/4/7 7:26:55