在处理房产买卖合同纠纷这一议题上，主要有以下四种方法：通过友好协商、调解，申请仲裁以及提交至法庭诉讼。
首先，建议双方基于平等互惠的原则，进行友好磋商与调解。若未能达成共识，可以寻求中立第三方的介入，以达到协商和解的目的。当失败尝试过协商后，依房地产买卖合同中的条款约定，可将问题提交至预先选定的仲裁机构裁决。仲裁工作若不能取得满意结果的话，还可以考虑向人民法院提出诉讼请求。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。