| 问题 | 最高人民法院关于房产纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在针对离婚房产纠纷案件的审理过程中，法院通常会采取以下策略来予以解决：倘若夫妻双方都坚持主张房屋产权，并表示愿意通过竞价方式来取得的话，法院将准予其进行竞价，最终以出价较高者获得该房屋的所有权；若夫妻双方均未提出对房屋所有权的主张，那么法院将会依据当事人的申请，对共同拥有的房屋进行拍卖或变卖，并将所得款项进行合理分配。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(2)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(3)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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