在购买房产过程中出现纷争并非罕见之事，许多消费者并不清楚应当寻求何种途径去解决此类问题。此时，了解购房纠纷应向何种机构求助无疑尤为关键。当涉及购房纠纷的民事诉讼时，通常由相应地区的人民法院行使司法管辖权；
然而，在合同纠纷层面，则归属人民法院的专属管辖范畴。准确识别纠纷类别并明晰其对应的管辖部门至关重要。
依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，基层人民法院享有初审民事案件的管辖权，但若法律另有特别规定，则需遵从特殊规定。因此，针对公民间的普通房屋买卖合同纠纷，基层人民法院具有管辖权。对于公民提起的民事诉讼，应由被告所在地的人民法院负责审理；若被告所在地与实际常居地存在差异，则由实际常居地的人民法院进行管辖。总体而言，若对公民提起的民事诉讼，原则上应由被告所在地的人民法院负责审理。
然而，房屋买卖合同纠纷不应遵循一般管辖规则，而应适用人民法院的专属管辖。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。