对于“一房二卖”所引发的纠纷，我们将按照以下步骤予以妥善处理：
首先，若其中一方已成功完成了产权登记手续，那么，该套住房便归属这一方所有；而另外一方有权向出卖人提出索赔申请，要求其对自身因此次交易产生的经济损失负责并作出相应赔偿。
其次，假如买卖双方均未能完成产权登记工作，那么，谁最先实际接收到了房屋，即应认定为这套房产归属于谁所有；与此同时，另一方仍可向卖方索求赔偿，维护自己的合法权益。
最后，倘若买卖双方均尚未完成产权登记，并且房屋也尚未实际交付，那么，两份合同均处于未履行状态。在此情况下，我们将遵循“先履行先签订的合同”的优先履行原则进行处理。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。