| 问题 | 不交首付不能签预售合同是合法的吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在未缴纳首付款的前提下，买卖双方依然能够完成网上签约手续，然而这需得到双方一致的认同与赞同。如今，网络签约已经逐渐成为了房屋管理部门在日益增长的房屋销售数据面前，为了更为精准地掌握相关信息、更好地对房屋交易进行统一化管理以及防止卖家为了多次申请登记而向房屋管理部门提供不实资料的情况发生，所采取的一种重要措施。关于网络签约所需满足的条件，法规并无明确要求必须先行支付首付款，首付款支付凭证亦非房屋管理部门办理网络签约的必备材料之一。换言之，只要买卖双方达成共识，便可依据当地房屋管理部门制定的相应流程及方式，直接办理网络签约登记事宜。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十条房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
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