针对共有产权住房纠纷的问题，可采取四个解决途径，即和解、协商、仲裁以及诉讼等方法来妥善解决。当事人双方应本着平等公正、互惠互利的原则，进行私下洽谈以达成和解协议；若无法和解，则可以请求第三方介入并协助调解；若调解无果，则可依据共有产权住房纠纷的具体情况，提交给相关指定机构进行仲裁处理；若仲裁未能解决争议，则可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼程序。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。