一般而言，购房支付过程通常可以划分为三个重要环节，即：首付款应占到房价总额的30％左右（适用于首次置业者）；在房屋主体工程完工后即将进行封顶之际，需再次支付一定比例的款项；
最后，余额部分则应在交房之时全部结清。
然而，关于每个阶段所需支付的具体金额，并无明确的法律法规予以规范，这主要取决于所购房产的总价值以及该房产是否为多套房产中的一套等因素。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条商品房预售应当符合下列条件：一已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;二持有建设工程规划许可证;三按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;四向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。