| 问题 | 贷款房离婚有孩子要怎么处理 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、贷款房离婚有孩子要怎么处理 视具体情况而定。 如果是婚前买房，那么婚后是由两人共同还房贷的，属于夫妻共同财产，那么离婚时要分割的。 如果是个人出资个人还贷，则属于个人财产，不需要分割。 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况。 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、贷款房离婚应该怎么样办 贷款购得的房屋在离婚时的归属权需依据双方协商达成的协议进行确定。 若其中一方于婚姻缔结前已成功获取该房产的所有权，无论其是否已全额支付购房款项，该房产均应视为产权所有者单独享有。 而对于婚后由夫妻共同财产筹集的部分购房资金而言，当夫妻因离婚而对房屋所有权进行分割时，拥有房产者须向另一方做出相应补偿以体现公正公平原则。 根据我国《中华人民共和国民法典》中的第一千零八十七条明确规定，在离婚程序启动时，夫妻双方应对共同财产进行充分协商并予以妥善处理； 如协商未能达成一致意见，则由人民法院依照财产的实际情况以及兼顾子女抚养、女性权利保护及无过错方利益的原则进行裁决。 需要指出的是，对于夫妇在家庭土地承包经营活动中所享有的权益也应当依法律法规加以保护。 《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 约定应当采用书面形式。 没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 视具体情况而定。 如果是婚前买房，那么婚后是由两人共同还房贷的，属于夫妻共同财产，那么离婚时要分割的。 如果是个人出资个人还贷，则属于个人财产，不需要分割。 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况。 |
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