针对房屋交付逾期问题，解决途径包括与房地产业主及开发企业开展深入商议，寻求调解方式予以妥善处理，或者向相关司法机关提起诉讼以维护自身权益。若发现存在违约行为以及侵权事实，应坚决追究开发企业的违约责任，并请求其对因此引发的经济损失给予合理赔偿。倘若违约情况严重，致使合同所设定的预期目标无法达成，买方有权依据法律规定，提出解除合同的申请。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。