针对房地产争端与纷扰问题，可采取协商手段加以化解；在协商无法奏效的情况下，可尝试通过调解方式以达成双方都能接受的解决方案；除此之外，仲裁也是一种有效的途径，当事人可依据合法有效的仲裁协议向指定仲裁机构提出申请；而当仲裁协议尚未订立或因其他原因失效时，则应遵循法律程序向人民法院提起诉讼。

《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。