关于农村地区涉及到房产及土地权属纠纷问题，我们建议首先尝试进行协商沟通以寻求妥善解决方案；如果无法达成共识，也可以申请由村民委员会或当地乡镇政府等组织介入调停协调。若经上述途径仍未能解决争议，当事人可选择向所在地区的仲裁机关提交仲裁申请书或直接向人民法院提起诉讼。

《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。