问题 | 业主延期交房有违约金吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在交付期出现延误的情况下,根据合约条款须承担相应的赔偿责任。所谓违约金,乃指在双方达成合意之后,若一方未按照约定履行自身义务,则需向另一方支付一定额度的现金作为补偿。
然而,尽管违约方已付出延期交房违约金以作为补救,但其仍需继续严格依照约定执行其他应尽义务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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