针对购房定金所引发的争议，可实施以下多种途径予以妥善处理：
首先，买卖双方当事人应以平等、友好的态度协商化解争端；
其次，如果债务人严格按照事先约定履行了相关义务，那么卖方就有责任将已收取的定金如数退还给支付方，或者将其折算为相应的货款金额；
再者，若债务人未能完全履行或履行行为与约定不符，那么定金便无需退还；
最后，若双方在协商过程中无法达成共识，则可选择向仲裁机构提出申诉或者向法院提起诉讼等法律手段加以解决。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。