问题 | 购房定金销售不想退了怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
当涉及通过中介进行房屋买卖交易时,如已交付定金但又不再有意购买该房产,那么通常情况下,这笔定金将无法退还。根据我国相关法律法规的明文规定,在支付定金的一方未能如约履行其应尽的义务或履行过程中存在违约行为,导致合同目的无法达成的情况下,其无权向对方提出返还定金的要求。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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