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问题 动迁房预售合同几时能拿
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在完成购房交易并签署购房合同时起的三十个自然日之内,购买方应该能够顺利取得购房合同文本。在买卖双方完成购房合同的签署程序后,出卖方应将已签署的合同及时送往当地房地产管理部门进行登记备案。然而,由于部分出卖方可能存在因合同积累至相当量时再行协同备案的习惯做法,因此,实际上最长不得超出三十天的期限来处理这类事宜。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
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更新时间:2025/4/22 21:51:42