若双方依照约定严格履行相关义务，则定金应当充作相应的交易款项或如数退还；倘若因自然因素或其他特殊情形导致无法签订商业合同，且这种情况并非由于任何一方之过失所致，那么此时定金即可予以退还；如果卖方方面无故出现违约行为使得交易无法持续进行，那么定金不仅可以全额退还，还可以给予两倍赔偿作为补偿；至于其他情形，定金均不得退还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。