关于延迟交付房屋时所产生的违约金计算方法如下：首先，当一方因双方约定的违约金过高而主张予以减低时，其必须证明违约金已经超过实际所遭受的损失的30%。在这种情况下，法院会根据事实情况适当对违约金进行削减。其次，若一方以约定的违约金过低导致其所受损失无法得到补偿为由提出增加违约金数额的要求，则法院将会以实际违约给对方带来的损失作为基准来重新核定并调整违约金数额。最后，对于合同违约所涉及到的违约金问题，法院将依据未支付的购房款项总额，参考中国人民银行所规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准来计算违约金。

《民法典》
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。