问题 | 农村房屋买卖征用纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于农村住房拆迁引发的纷争,应视具体情形而定,主要包括以下几个方面的处理流程:首先,当事人双方应当积极协商以期达成协议;其次,若当事人无法自行解决,可寻求政府或其他相关组织进行调解,或通过合法途径进行处理;最后,对于行政部门作出的处理决定不满意的,当事人有权向法院提起行政诉讼。
依据相关法律条文的规定,关于土地所有权和使用权的争议,应首先由当事人双方进行协商解决;如协商未果,则应由当地人民政府出面处理;如果是单位之间的争议,则由县级以上人民政府负责处理;若是个人与单位之间的争议,则由乡级人民政府或县级以上人民政府负责处理。在当事人对相关人民政府的处理决定持有异议时,可在收到处理决定通知书之日起三十日内向人民法院提起诉讼。在解决土地所有权和使用权争议之前,任何一方都不得擅自改变土地利用现状。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。 |
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