在处理商品房买卖合同纠纷问题上，存在着四种有效的方法可供参考：第一，双方当事人积极开展沟通，寻求通过协商解决争端并达成共识；若协商未能达成一致，则可尝试以第二种方式——请求相关部门介入，展开调解工作；若买卖合同已明确约定仲裁条款或者双方能够在事后达成仲裁协议的话，便可依据第三种方式——提交至仲裁机构进行仲裁裁决；最后，倘若通过上述所有途径仍无法弥合争议，那么最终的选择便是诉诸于司法程序，向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。