若遇延期交付房产之情形，则可依以下步骤妥善处理：（1）首先，合同双方应充分协商，共同寻求最佳解决之道；（2）其次，业主亦有权选择径直诉诸法律途径。在无法与开发企业达成共识时，请务必及时向当地法院提出诉讼请求，以维护自身合法权益。在此过程中，您需提交购房合同及相关发票等证据材料作为支持。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。