在现行的法律框架下，个人之间的房产交易已经被广泛地视为一种合法的商业活动。通常情况下，我们将这种未经任何第三方介入的交易方式称为“私下交易”。然而，需要注意的是，只有在房屋买卖过程中所签订的合同作为有效文件，同时符合各项必要条规时，它们才能够具备法律的强制性约束力。具体来说，这些条规包括但不限于以下几个方面：首先，合同的签署双方必须具有完全且独立的民事行为能力；其次，所有的意思表示都必须真实、准确并且可靠；最后，该合同的制定与执行不得违反国家法律法规或者损害社会公共利益。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。