若房屋交付出现逾期现象，那么其对应的违约金应依据相关合同条款来计算。违约金乃是预先设定的违约责任承担方式，具体数额应由合同参与方共同协商确定。如双方已在合同中明确约定具体金额，则当其中一方违约时，需直接向另一方支付相应数额的违约金；反之，如果在合同中仅规定了违约金的计算方法，则首先需要按照该方法计算出违约金的具体数额，然后由违约方按照所得结果向对方支付违约金。在违约方支付违约金的过程中，若认为所支付的违约金数额过高，超出了其实际损失的30%，则可申请仲裁机构或人民法院对违约金进行适当调整；而对于收取违约金的一方而言，若认为违约金尚不足以弥补其实际损失，也可向仲裁机构或人民法院提出申请，要求违约方支付与其损失相当的数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。