在房屋交付日期延迟的情况下，买受方有权向卖方发送正式的书面催促函件，并与对方商定合同最后的履行期限。同时，买受方有权要求卖方尽快地履行这份合同，以确保双方权益得到保障。如若催告期长达三个月及以上，买售方可启动合同解约的权利，同时由卖方承担因未能按照合同规定及时履行义务所引发的违约责任。为此，卖方必须支付相应的违约金、损害赔偿金等款项，以便对购买者可能遭受的经济损失给予充分补偿。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。