| 问题 | 开发商债务重组延期交房是合法的吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在商品房交易中，开发商逾期交付房屋通常情况下并不会导致其行为被认定为违法行为，然而这无疑是构成了违约行为。如果开发商在经过买方的催促后，能够在合理期限内履行交付义务，那么买方虽然无法解除合同，但是有权向开发商提出赔偿损失的请求；反之，若开发商在经过买方的催促后，仍然未能在合理期限内履行交付义务，并且也未能提供正当理由来解释其延迟行为的话，那么买方则有权利解除合同，同时所有因此产生的损失都将由开发商负责承担。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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