问题 | 应该怎么应对永宁县一房二卖 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
当购房者不幸遭遇房地产重复售卖现象时,根据相关法律法规规定,他们有权申请终止房产出售契约,并请求返还已经缴纳的购买房款及该笔款项所产生的相应利息。在这种情况下,购房者还可以进一步寻求此类损失的补偿。在此基础之上,购房者还有权要求开发商承担不超过已支付购房款项两倍的赔偿责任。倘若以上述权利主张未能得到妥善解决,购房者将享有向相关人民法院提起诉讼的合法权益。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。 |
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