关于房地产项目交付逾期所产生的违约金问题，应当严格遵循相关合同条款进行明确规定并依约计算。商业合同中的违约金，本质上是一种合约双方自愿达成的违约责任承担方式。因此，对于违约金具体金额或计算公式，应由合约双方依据实际情况自主商议确定，并在合同中明确予以体现。若双方当事人已经在合同中就违约金的具体金额作出明确约定，那么当其中一方出现违约行为时，便需立即履行承诺，向合同相对方支付相应金额的违约金。反之，如果在合同中仅对违约金的计算方式进行了约定，则需要首先按照该计算方式计算出违约金的具体金额，然后由违约方按照所得结果向对方支付相应的违约金。然而，当违约方在支付违约金过程中，如认为违约金的金额过高，超出其实际损失的30%，可依法申请仲裁机构或人民法院进行调整；而对于收取违约金的一方而言，若认为违约金的金额不足以弥补其实际损失，同样有权依法申请仲裁机构或人民法院进行调整，使违约方支付与其损失相当的违约金金额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。