首先，建议您与开发者进行有效的协商交流，若您符合合同所规定的退房条件，尽量优先考虑与开发商开展协商工作，此举有望避免产生额外的法律诉讼费用。同时，在商讨过程中，您亦有权向开发商索要相关的利息补偿。
其次，倘若与开发商无法达成协议，您可选择向当地法院提起诉讼。具体而言，若因开发商违约行为导致需要退房，且双方在签订合同时已经明确约定了解除合同所需承担的违约金金额，则开发商需按照该约定支付赔偿款项。赔偿金额应包含房屋全价以及相应的利息部分，此外，还应涵盖业主先前已支付的各项费用，例如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费以及律师费等等，所有这些均被视为消费者实际遭受的经济损失，应由开发商予以补偿。

《中华人民共和国民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。