关于房屋定金协议的具体条款设定，需由契约双方自行商定明确。以下是通常情况下，这种协议可能包含的主要条款：其一，协议中应明确记载各方当事人的姓名或公司法人资格；其次，应明确提及设立该协议的缘由及目的，即标的物；第三，协议中应详细规定房屋的数量以及相关细节；第四，协议中应明确规定房屋的质量标准；第五，协议中应明确规定交付房屋定金的具体金额；第六，协议中应明确规定房屋交易的履行期限、地点以及交易方式等重要事项；第七，协议中应明确规定任何一方违反协议约定时应承担的违约责任；最后，协议中应明确规定在发生争议时，各方应采取何种方式来解决问题。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;（七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。