关于延期交付房产事宜，可采取如下几种合法手段来维护自身权益：首先是与开发企业开展充分的协商谈判，寻求妥善解决方案；其次，可向地方消协进行投诉，寻求他们的协助和支持；再次，亦可向房屋主管部门如实反映情况，请求其介入调解处理；最后，若以上途径均无法解决问题，则可考虑诉诸法律程序，通过司法途径维护自身合法权益。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。