在房地产交易过程中，如遇定金应予退回但未获及时偿还之困境时，建议您尝试以下几种方式以求问题得以妥善解决：首要措施为与卖方进行友善洽谈，携手探讨付款模式的变更以及可能的解决策略；其次，您亦可权衡是否寻求消费权益保障委员会的协助，通过调解程序化解难题；再者，您亦可致电所在地市场监督管理机构的12315热线进行投诉举报，借此推进问题的尽快解决；若上述方法皆无显著成效，您还可以选择运用法律武器，向当地人民法院提起诉讼，请求被告全面返还定金款项。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。