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问题 购房定金有什么法律规定
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于定金的数额问题,当事人可以自行协商决定,然而,其具体金额需要受到主合同标的额20%的限制。定金,这是一种典型的以一定数额的金钱或者替代品为担保形式的担保手段,通常是在签订合同或合同履行前进行支付。在房地产交易领域中,定金则特指在合同签署之前或支付房款之前,由购房者向开发商支付的一定数额的资金。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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更新时间:2025/7/21 17:01:59