律师解析：
当房地产开发商出现以下列举的延误交房问题时，作为消费者的您有权依据法律规定提起诉讼，以期得到合法权益的保障。首先，如果开发商未能严格遵守合同约定的地点和时间，将房屋完全符合约定要求地交付给您，或者在未事先进行充分、明确的通报的情况下作出延迟交付的决定；其次，如果当开发商向您发送房屋交付通知时，由于您认为该房屋并未达到合同约定的交付标准，因此拒绝接受并要求开发商对其因延迟交房所导致的经济损失进行赔偿；最后，如果您已经根据合同约定接受了房屋，但是之后发现整个建筑物仍然不符合交付条件，并且希望通过法律手段让开发商承担相应的逾期责任。然而在上述情况发生前，建议您不妨采取较为温和的交房策略，例如，经过三个月的持续敦促后，如果开发商依然未能履行交房承诺，那么此时您就有足够的法律依据和资格向法院提起诉讼。