若房屋的交付被延迟，购房者有权向卖方发出正式书面通知，协商并确定合同的最终履行期限。同时，要求卖方迅速且尽职地履行此份合同。在经过三个月以上的催告后，如果卖方仍未采取任何行动以解决问题，那么购房者便可依法行使解除权，并要求卖方承担违约责任，包括支付违约金以及赔偿金等方式，以此来弥补相应的经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。