若房地产开发商未能如约履行其应尽之义务，导致购房人蒙受经济损失和利益损害。在这种情况下，购房者可依法享有解除合同的权利，并要求房地产开发商承担相应的违约责任，包括支付违约金以及其他相关费用。然而，如果购房人不愿采取解约措施，则可依据双方签署的房屋销售合同之具体规定，向当地仲裁委员会提交仲裁申请或者直接诉诸于国家司法机关，通过法律途径维护自身权益，主张开发商必须依照原定计划继续履行该份合同。倘若开发商仍然抗命不从，购房者有权请求国家司法机关强制执行。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。