在处理房地产纠纷问题上，我们通常采用以下四种方式：和解、协议、仲裁以及诉讼。首先，我们建议当事人以平等和相互利益为基础，私下尝试达成和解方案。若未能实现和解，可考虑请求第三方的协助及调解，以便解决争议。当和解与调解无法解决问题时，可参照以下程序：根据房地产纠纷的具体内容，提交给相关的指定机构进行仲裁。如果仲裁结果仍然不能满足各方需求，则可以选择向当地的人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。