商品房预售合订书应当包含以下各项重要内容：（1）明确记载双方当事人的全名以及各自的详细住址，对于具备法人资格的组织来说，需由法定代表人亲笔签字确认；（2）明确指出预售商品房的具体地理位置以及相应的房号；（3）准确记载预售商品房的总量以及相关面积数据，无论是计算单位为平方米的建筑面积、实用面积或者其他类型的面积，都需要进行明确标注；（4）明确规定商品房的价格标准，即每平方米的售价，同时也需要注明总价金额；（5）明确规定预售款项的支付方式以及房屋的实际交付时间与方式；（6）明确规定房屋的实际用途，例如住宅用房、办公用房、商业用房或者其他特殊用途的房屋等；（7）明确规定房屋所有权转移的具体方式以及相应的期限；（8）明确规定任何一方违反合同所承担的法律责任；（9）双方当事人可以根据实际情况自行协商确定的其他附加条款。

《民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。