| 问题 | 买房后渗水要退房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当涉及到房产质量问题之时，处理的途径主要包括：1、寻求与开发商进行友好协商；2、向有关部门进行正式投诉。对于由于商品住宅质量保修责任产生的纷争，若开发商未能妥善解决或者对此解决方案感到不足以满意的话，权益受侵害的一方可以向设立在建筑工程质量监督管理机构提出申请，要求他们组织专家进行公正的鉴定或投诉给负责建筑行业行政事务的政府主管部门。3、通过司法诉讼来维护自身合法权益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房； 给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 |
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