1、通常情况下，您可以登录所在地区的房地产管理局官方网站，并在其显著位置找到一个合同备案查询模块。在此处，您需要准确地输入合同备案登记号码以及购买方的有效身份证明文件号码以进行查询；
2、成功进入到当地房产管理部门的官方网站之后，您将发现页面上有一个专门用于查询购房合同备案信息的区域。尽管各个网站的布局可能略有不同，但基本的操作流程都是相似的，请务必仔细查看；
3、在查询登陆界面出现时，您需要按照要求填写相关信息，例如姓名、身份证号码以及备案号等等。其中，备案号是在完成购房网签手续并且经过相关部门审核通过后所获得的；
4、在正确填写所有必要信息之后，您只需要轻轻点击“查询”按钮，便能立即获取到该房产的具体归属权以及详细的合同备案信息；
5、在购房者选择置业的过程中，他们往往更加关注房屋的价格、户型以及地理位置等因素，却常常忽略了合同的重要性。实际上，签订《商品房买卖合同》的主要目的在于用明确的条款来约束和规范买卖双方的行为。

《中华人民共和国民法典》第四百九十条
人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。