针对商品房销售过程中所引发的各种纷争，我们可以采取以下多种途径来进行有效的化解：首先，采取和解的方式进行解决。在此种策略下，涉案的各方都应本着相互理解、彼此体谅的精神，积极寻找共识，以期能够妥善地解决矛盾与冲突；其次，可以选择调解的方式进行解决。这种方式需要借助于具有中立地位并且声誉卓著的第三方机构，通过公正、和谐的沟通与交流，协助双方达成一致意见，从而达到最大程度的和解效果；再者，可以考虑采用仲裁的方式进行解决。这意味着在争议发生之前或者发生之后，买卖双方应当达成共识，自愿将争议提交至具有权威性且被业界广泛认可的仲裁机构，根据国家相关法律法规、地方性法规及行政规章等规定进行裁决与判决，使双方均能接受并遵守；此外，还可以选择行政解决的方式。这种方式主要适用于经过房屋所在地的房地产管理机关等相关部门进行调解后仍未取得成功或者虽然已经达成了协议但是当事人反悔的情况，或者是购房纠纷的当事人直接向行政部门提出投诉，由该行政部门依据法定职权进行处理的一种具体行政行为；最后，也可以选择司法诉讼的方式进行解决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。